Преливащи улуци: причини и решения

Улук, който прелива, изглежда като дребен проблем. Не е.

Водата, която не стига до водосточната тръба, се стича по фасадата, мокри цокъла и попива около основите. Мазилката се лющи, мазето мирише на влага, а през зимата същата вода замръзва и работи като клин.

Добрата новина е, че мястото на преливането почти винаги казва каква е причината. Ето как се разчита.

Диагностика по мястото на преливането

Излезте по време на дъжд и вижте къде точно излиза водата. Това стеснява причината до една или две.

Прелива в един край, а другият е сух. Наклонът е грешен или улукът е провиснал. Водата отива в грешната посока или застоява в средата.

Прелива по цялата дължина, равномерно. Улукът е пълен и не се оттича. Обикновено запушена водосточна тръба или воронка, не самият улук.

Прелива само при много силен дъжд, иначе е наред. Системата е недоразмерена – улукът или тръбите са тесни за площта на покрива. Почистването няма да помогне.

Не прелива, а капе от снадка или ъгъл. Това не е преливане, а теч в самия улук. Уплътнението на снадката е компрометирано.

Водата минава зад улука, между него и стената. Липсва или е скъсана капкообразуващата лайсна под керемидите. Водата не стига до улука изобщо.

Прелива в един ъгъл, където се събират два ската. Уламата изсипва голям обем на едно място. Нужен е по-широк улук в тази зона или допълнителна тръба.

Петте причини, подредени по честота

1. Запушване. Листа, иглички, мъх от покрива, птичи гнезда. Боровите иглички са по-коварни от листата – минават през решетките и се сплъстяват в тръбата.

2. Грешен или загубен наклон. Улукът трябва да пада леко към водосточната тръба, около 3 до 5 мм на метър. С времето куките се разхлабват, улукът провисва и наклонът се обръща.

3. Недоразмерена система. Голям покрив с тесни улуци или с една тръба вместо две. Проявява се само при пороен дъжд, затова се пропуска години наред.

4. Компрометирани снадки и ъгли. Уплътнението остарява, металът работи от температурите, снадката се отваря.

5. Липсваща лайсна под керемидите. Водата се стича по челото и минава зад улука. Изглежда като преливане, а е конструктивен пропуск.

Какво можете да направите сами и какво не

Разумно е сами:

• Почистване на улук на едноетажна постройка от стабилна стълба, с втори човек долу.
• Проверка на оттичането – изсипвате кофа вода в улука и гледате къде отива.
• Оглед от земята с телефон със zoom.

Не си струва сами:

• Каквото и да е на втори етаж и нагоре.
• Изправяне на наклон – иска сваляне и наново захващане на куките.
• Отпушване на водосточна тръба с натиск – при спукана тръба влошавате нещата.
• Работа по мокър или заледен покрив.

Падането от стълба при чистене на улуци е сред най-честите битови злополуки. Ако сградата е висока или покривът е стръмен, това не е икономия.

Правилното решение по причина

Симптом	Решение
Запушване	Почистване на улука и тръбата, при нужда решетки против листа
Провиснал улук / грешен наклон	Нови куки и възстановяване на наклона
Тесен улук или малко тръби	По-голямо сечение или допълнителна тръба
Течаща снадка	Ново уплътнение или подмяна на участъка
Вода зад улука	Монтаж на капкообразуваща лайсна
Масова корозия	Подмяна на системата

Работата по улуци е тенекеджийска. Вижте какво включват ремонт и монтаж на улуци при нас.

Кога преливането вече е нанесло щета

Проверете тези места, преди да решите, че става дума само за улук:

• Цокъл и основи – тъмна ивица, лющеща се мазилка, мъх.
• Фасада под улука – зеленясване и петна.
• Челна дъска зад улука – ако е мека на пипане, гние.
• Мазе или сутерен – влага по стените откъм тази страна.

Ако някое от тези е налице, преливането не е от вчера и има какво да се оправя освен улука.

Често задавани въпроси

Колко често трябва да се чистят улуците?

Минимум веднъж годишно, в късна есен след окапването на листата. При дървета наблизо – два пъти. Подробно по темата имаме отделна статия.

Решетките против листа работят ли?

Помагат при едри листа. При борови иглички и ситни семена по-скоро събират наноси отгоре. Не заместват проверката, а я разреждат.

Може ли само участъкът да се смени?

Да, ако останалата система е здрава и профилът съвпада. При масова корозия обаче кръпката не е икономия.

Колко време отнема?

Почистване – обикновено няколко часа. Изправяне на наклон или подмяна на участък – до ден. Пълна подмяна на къща – 1 до 2 дни.

Колко струва?

Зависи от дължината, височината и достъпа. Огледът е безплатен, а какво движи цената при покривни работи сме описали в статията за цените на ремонт на покрив.

Следващата стъпка

Ако улуците ви преливат, погледнете при следващия дъжд къде точно става това. С тази информация огледът е още по-бърз, а решението – по-точно.

Обадете се за безплатен оглед. Работим в цялата страна.