Ламаринен покрив - цена на квадрат и изграждане в цяла България

Най-честата грешка е да се сравняват три различни неща, все едно са едно. Затова ги разделяме.

Средният ред не е нечия обявена цена. Той е проста аритметика: ако целият покрив до ключ е 87-102 EUR на квадрат, а покритието е 5-15 EUR, останалите 72-97 EUR отиват за дървената конструкция, демонтажа, придружаващите материали и труда.

Това е и причината онлайн офертите да изглеждат толкова различни. Едните ви казват колко струва долният ред, другите - колко струва горният.

Как изглежда това в реални пари

Вземете например къща с покрив от 120 квадратни метра скатна площ.

По ориентира до ключ това прави между 10 440 EUR и 12 240 EUR. Същият покрив, ако купите само ламарината и я сложите сами, е между 612 EUR и 1 836 EUR материал.

Никой не строи покрив сам, но числата обясняват защо в Google виждате "от 10 EUR" и после получавате оферта за 11 000 EUR.

Пак напомняме: това са чужди пазарни ориентири, не наши цени. Ние даваме цена след оглед.

Цената на покритието се определя от три неща: какво е покритието отгоре, каква е формата на профила и колко е дебел листът.

Поцинкована ламарина

Това е най-евтиният вариант. Листът е стомана, покрита с цинк, без цветно покритие отгоре.

Например Т18 поцинкована с дебелина 0,37 мм върви около 5,88 EUR на кв.м, а Т153 поцинкована с дебелина 0,75 мм е около 13,88 EUR на кв.м (roof-center.com). Един и същи материал, но три пъти по-голяма височина на вълната и двойна дебелина.

Поцинкованата е разумна за стопански постройки, навеси, гаражи и складове. За жилищна къща я избират хора, които после ще я боядисат.

Пластифицирана ламарина (с полимерно покритие)

Отгоре на цинка има цветен полимерен слой - гланц или мат. Той пази от ръжда и не избелява толкова бързо.

Например Т18 Grande Mat с дебелина 0,5 мм е около 12,34 EUR на кв.м, а Т45 Grande Mat 0,5 мм - около 13,00 EUR на кв.м (roof-center.com).

Ако гледате диапазони, друг източник подрежда обикновената ламарина на 5,10-8,20 EUR/кв.м, куфрираната на 7,70-11,25 EUR/кв.м и LT поцинкованата на 9,20-14,30 EUR/кв.м (slavpokriv.bg).

Трапецовиден профил - от Т18 до Т153

Числото след Т е височината на вълната в милиметри. Т18 има вълна 18 мм, Т153 има вълна 153 мм.

По-високата вълна носи повече. Т18 иска чести опори отдолу, докато Т153 може да прескача по-голямо разстояние между столиците. Затова Т153 се използва за халета и широки навеси, а Т18 - за обикновени скатни покриви с гъста дървена скара.

Например ако имате стара дървена конструкция с редки греди, по-високият профил може да ви спести преправяне на конструкцията. Това се преценява на място, не по снимка.

Метална керемида

Това е ламарина, щампована така, че отдалеч да изглежда като керемиден покрив. Материалът е същият, формата е различна.

Струва повече от гладката трапецовидна ламарина. Друг изпълнител подрежда видовете така: поцинкована 8-12 EUR/кв.м, пластифицирана 12-18 EUR/кв.м, метална керемида 15-22 EUR/кв.м и алуминиева ламарина 20-30 EUR/кв.м (martistroi.com). Подреждането е логично, но самият източник твърди, че тези цени включват материал и монтаж - а това не се връзва. Защо, обясняваме в следващата секция.

Алуминиева ламарина

Най-скъпата от изброените. Не ръждясва по начина, по който ръждясва стоманата, и е по-лека.

Избира се основно край морето и в места с агресивен въздух. За вътрешността на страната рядко си заслужава разликата в цената.

Дебелината 0,37 - 0,75 мм и защо има значение

Дебелината върви заедно с цената почти линейно.

Тънкият лист 0,37 мм е достатъчен за навес и за покрив, по който никой няма да стъпва. Но се набива по-лесно - например от градушка или от стъпка на човек между две опори.

Листът 0,5 мм е обичайният избор за жилищна сграда. Листът 0,6-0,75 мм се слага, когато вълната е висока, разстоянията между опорите са големи или сградата е в район със силни ветрове и много сняг.

Ако някой ви даде цена, без да ви каже дебелината и профила, цената не значи нищо.

Ето конкретния случай. Един изпълнител публикува таблица, в която поцинкованият ламаринен покрив е 8-12 EUR/м², и изрично пише отдолу, че "цените включват материал и монтаж" (martistroi.com).

Друг изпълнител публикува, че нов покрив с ламарина до ключ е 87-102 EUR/кв.м (slavpokriv.bg).

Разликата между двете е между седем и дванадесет пъти. Такава разлика не е отстъпка. Тя означава, че двете числа мерят различни неща.

Има три причини цените онлайн да изглеждат така ниски.

Първо, ниската цена е цената на покритието, не на покрива. Металните покривни покрития вървят по 10,20-15,30 EUR/кв.м само за покритието (daibau.bg). Ламарината е последният слой. Под нея стои дървена конструкция, фолио, летви и обшивки, които никой не продава на квадрат в магазина.

Второ, квадратът ламарина не е квадратът покрив. Плащате квадратни метри скатна площ, не застроена площ. При наклон 30 градуса скатът е около 15% по-голям от застроената площ, а при 45 градуса - около 40% по-голям. Отгоре на това идват застъпванията на листовете и отпадъкът от разкрояването.

Трето, цената "от" е за най-тънкото и най-простото. "От 5,88 EUR" обикновено значи Т18 поцинкована 0,37 мм, без цвят, без капаци, без винтове с гумички, взета от склада и натоварена на вашия бус. Питайте винаги за коя дебелина важи цената и дали е с включено ДДС.

Нашата работа на огледа е точно това - да превърнем тези мъгляви числа в едно число за вашия покрив, което после не мърда.

Ламарината е между 5 и 15 EUR на квадрат. Останалото е това, което прави покрива покрив.

Обърнете внимание на два реда от таблицата.

Обшивките около комина. Например къща с два комина и една капандура има три места, където покривът е прекъснат. Точно там се появяват течовете след 2-3 години, ако обшивката е направена набързо. Това е труд на ръка, не квадратура.

Скелето. При едноетажна постройка често минава без скеле. При двуетажна къща с висок фронтон скелето е задължително и влиза в сметката независимо колко квадрата е покривът.

Извън таблицата остава още едно перо, което често се сеща накрая: улуците и водосточните тръби. Ако ще сваляте покрива, най-евтиният момент да се направят е сега, докато има скеле. Вижте отделно какво включва ремонт на улуци.

Наклонът и сложността на покрива

Един и същ квадрат струва различно на различна форма.

Прост двускатен покрив се реже в дълги листове и върви бързо. Покрив с четири ската, ендови, капандури и променлив наклон означава много разкрой, много отпадък и много ръчна ламаринджийска работа.

Например покрив с четири ендови може да отнеме толкова труд, колкото двускатен покрив с двойно по-голяма площ.

Много нисък наклон също вдига цената, защото застъпванията стават по-големи и на местата на връзките се слага уплътнение.

Това изненадва почти всеки клиент, затова го казваме направо: 40 квадрата не струват една пета от цената на 200 квадрата.

Причината е, че част от разходите са фиксирани и не зависят от площта.

• Транспортът до обекта е един и същ за гараж и за къща.
• Скелето се вдига и сваля по едни и същи стъпки.
• Доставката на материала идва на цели листове и с една доставка.
• Бригадата излиза за цял ден, дори работата да е за половин.

Например при навес от 40 квадратни метра трите дни подготовка, транспорт и скеле се разпределят върху 40 квадрата. При къща от 200 квадратни метра същите разходи се делят на пет пъти повече площ.

Има и втора причина - отпадъкът. При малък покрив с нестандартни размери отпадъкът от разкрояване е по-голям процент от общото количество, защото листовете идват в определени дължини.

Това не е начин да ви вземем повече. Просто е математиката на малкия обект. Казваме го предварително, за да не ви изненада офертата.

Не защитаваме нито едното. Правим и двете. Ето как избираме заедно с вас на огледа.

Един практичен съвет. Ако сградата е в защитена зона или в квартал със специални изисквания за облика, проверете в общината преди да смените керемидите с ламарина. По-добре сега, отколкото след като покривът е готов.

Ако се колебаете, кажете ни какво ви е по-важно - цена, тегло, срок или външен вид. След огледа ви даваме цена и за двата варианта, за да сравните на едно и също число квадратура.

Не всеки стар ламаринен покрив трябва да се сваля. Понякога е достатъчно да се почисти, да се обработят ръждивите места и да се пребоядиса.

Ремонт и пребоядисване обикновено вършат работа, когато:

• ръждата е повърхностна и по петна, а не по цели листове;
• листовете са цели, без пробиви;
• тече само около винтовете, защото гумичките са се втвърдили;
• обшивката около комина се е отлепила, но самият покрив е здрав;
• боята е слязла и покривът изглежда зле, но не пропуска.

Например покрив на 15 години с изсъхнали гумички на винтовете често се оправя с подмяна на крепежа и една обработка, вместо с нов покрив.

Нов покрив става по-евтиното решение, когато:

• има перфорации и ламарината се пробива с пръст;
• ръждата е тръгнала отдолу нагоре, тоест листът е проял отвътре;
• дървената конструкция под покритието е мокрена с години и е компрометирана;
• профилът е деформиран и вече не приляга по застъпванията;
• сваляли сте листове толкова пъти, че отворите за винтове са разядени.

Границата минава там, където ламарината вече не държи винт. Ако при затягане крепежът се завърта на празно или разкъсва листа, всяка следваща поправка е временна. Това се вижда с ръка на покрива, не по телефона.

Ако търсите конкретни пера и суми за поправка, вижте страницата ремонт на покриви цени. Ако искате да видите какво изобщо правим по стари покриви, страницата ремонт на покриви го показва.

1. Обаждане. Казвате ни къде е обектът и какъв е проблемът. Питаме няколко неща по телефона - етажност, приблизителна площ, има ли достъп за скеле.

2. Безплатен оглед. Идваме на място в цялата страна. Качваме се на покрива, мерим реалната скатна площ, гледаме конструкцията отдолу, комините и улуците. Огледът е безплатен и не ви обвързва с нищо.

3. Фиксирана оферта. След огледа получавате оферта с разбити пера - материал, демонтаж, извозване, конструкция, покритие, обшивки, скеле. Цената е фиксирана. Не се променя по средата на работата, освен ако вие не поискате нещо допълнително.

4. Изпълнение. Влизаме с екип от нашите 12 специалисти. Работим по етапи, така че покривът да не остава отворен при прогноза за дъжд.

5. Предаване и гаранция. Разчистваме обекта, извозваме отпадъка и предаваме покрива. За изпълнената работа даваме гаранция до 10 години.

Работим в цяла България, с отделни екипи и страници за София, Пловдив, Плевен, Пазарджик, Враца, Русе, Велико Търново, Видин, Монтана, Стара Загора, Хасково и Перник.